该区将盘活的闲置宅基地改造成生态停车场、建造旅游打卡点，丰富旅游业态，将闲置农房改造成乡村民宿、农家乐、土特产加工作坊，发展乡村旅游产业，促进村集体和村民双增收，为乡村振兴注入了强劲动力。
2021年，萍乡武功山风景名胜区被列为江西省农村宅基地改革和规范管理“示范先行县”。学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育开展以来，萍乡武功山风景名胜区坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神为指导，通过农村宅基地制度改革试点，完善宅基地管理制度机制，探索农村“两闲”资源盘活的有效形式，种好旅游“梧桐树”，引来增收“金凤凰”。该区将盘活的闲置宅基地改造成生态停车场、建造旅游打卡点，丰富旅游业态，将闲置农房改造成乡村民宿、农家乐、土特产加工作坊，发展乡村旅游产业，促进村集体和村民双增收，为乡村振兴注入了强劲动力。
萍乡武功山草沐春·沐枫山野乡村民宿
“一领二活五统一”，乡村振兴添活力
萍乡武功山风景名胜区万龙山乡槽下村杨家岭自然村通过“一领二活五统一”（“一领”即：党建引领，“二活”即：盘活闲置宅基地、盘活闲置农房，“五统一”即：“统一经营管理、统一服务标准、统一客源分配、统一价格标准、统一财务核算）的模式，将闲置宅基地收回改造成生态停车场，打造网红吊桥、休憩亭、观景平台等打卡点，建设特色采摘区、品茶区、农特产品展销区、文创空间等旅游业态，塑造本土景观文化；将闲置农房进行有效盘活利用，改造成乡村民宿，农家乐，全力提升打造成了“竹海槽下森林康养度假村”，让该村焕发出勃勃生机。同时，该村通过村党支部牵头，村民代表大会民主决议，将杨家岭自然村盘活的13家民宿都纳入由万途旅游公司和村集体经济合作社合作成立的牧栖旅游公司进行管理运营，形成了“统一经营管理、统一服务标准、统一客源分配、统一价格标准、统一财务核算”的“五统一”管理模式，有效避免了行业内部恶性竞争，促进了民宿产业健康发展。竹海槽下森林康养度假村建成以来，每年接待的游客达10余万余人次，旺季每天有近千人在村里住宿、用餐、游玩，乡村民宿、农家乐家家爆满，房间供不应求，至少要提前一周才能预定得到。该村年集体经济收入由当初的不足10万元增加到50万元以上，村民年户均增收都达到10万元以上。
萍乡武功山竹海槽下森林康养度假村
宅改与文旅融合，增收渠道更广阔
万龙山乡“龙溪秘境”景区龙上自然村曾经是萍乡武功山最偏僻、最穷的村之一。该自然村原住户大部分都已搬走，十几栋土坯房闲置。该村在推进宅基地制度改革过程中，将其中5栋危旧房收回并拆除、改造成了生态停车场和小菜园，并将其中10栋闲置农房盘活改造提升成乡村民宿，打造成了“龙溪秘境乡村民宿自然村”，床位达100多个，成为“龙溪秘境”景区的一道靓丽风景线，游客纷纷慕名而至，乡村民宿供不应求。同时，该村将改造提升后的乡村民宿交由万途旅游公司经营管理，村集体每年获利30多万元。周边村民通过在乡村民宿中就业和销售土特产品，年增收都在5万元以上，有效促进了村集体和村民“双增收”。
萍乡武功山龙溪秘境乡村民宿自然村
乡村治理促宅改，村庄面貌焕新颜
万龙山乡茅店村是全国乡村治理示范村。该村罗坵自然村是一个人口众多，房屋密集的自然村，以前到处都是猪圈、牛圈和残垣断壁，村庄内环境脏、乱、差突出，村民进出村庄都是通过几个一米多宽的小胡同，村民怨声载道，却又无能为力。宅基地制度改革试点开展以来，该村通过将乡村治理经验融入宅改，引导村民主动拆除了猪圈、牛圈和危旧房。将1栋闲置的老旧房屋改造成了“居寂墅”乡村民宿，在村庄内腾出的宅基地上还建了文化小广场、文化长廊，打造成了白鹭天堂“3A”级乡村旅游点，村庄环境面貌发生了翻天覆地的变化，游客纷至沓来。村民现在不但可以在家门口休闲、跳广场舞、车也可以直接开到家门口，而且“居寂墅”民宿每年还可为该村带来10余万元的收入，村民的获得感、幸福感显著增强。
萍乡武功山风景名胜区通过农村宅基地制度改革，有效改善了村庄环境面貌，盘活了农村“两闲”资源，为乡村发展腾挪了空间。不但丰富了旅游业态，种好了旅游“梧桐树”，引来省内外慕名而来的“金凤凰”，还有效促进了村集体和村民增收。为深化农村宅基地制度改革、助力乡村振兴探索出了一套“武功山方案”。（谭相京/图文）
